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富阳四大板块调查④:贯穿富阳“武林广场”,富春板块还有房吗?

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作者:上海死多头 
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视点民情民生 今日富阳 发布时间:2018-12-3 07:25:21
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富春侠客

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上海死多头 发表于 2018-12-3 07:25:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

编者按:

富阳撤市设区已过两年多,与杭州主城的融合程度不断加深。而今杭富城际轻轨的建设、彩虹快速路西延工程的规划和拥江发展的大战略等政策规划和利好在继续拉近着富阳与杭州之间的距离。

由于富阳与杭州的同城化不断加强,越来越多的购房者将目光放在了富阳,将富阳作为他们安家置业之选。

目前,富阳主要有四大板块:银湖板块、东洲板块、富春板块和鹿山板块。那么在这些板块中有哪些楼盘在售,销售情况又是如何?且看住浙网的富阳板块调查。今天推出的是第四篇:富阳四大板块调查④:贯穿富阳“武林广场”,富春板块是否还有房可买?

回顾:

富阳四大板块调查①:融杭速度在提升,入住银湖还有哪些机会?

富阳四大板块调查②:富阳版“钱江新城”,鹿山板块还有房子在卖吗?

富阳四大板块调查③:高端墅区的后起之秀 东洲板块销售情况如何?


核心提要:

杭富轻轨贯穿富阳“武林广场”,交通便捷,配套齐全

中天富春诚品:暂无可售房源,首开房源均价15000元/㎡

万科大家九都会:全装修成品交付,仅剩8#-11#四幢高层住宅待开盘

金汇之星:暂无可售房源,后期预计推出高层和洋房产品

文/住浙网研究员 朱小娇

通勤距离越来越远,跨区、跨市、跨省上班,在一线及强二线城市已越来越普遍。杭州作为强二线城市,产业经济持续高速增长,主城区的房价以及租金的不断提升,生活成本压迫着上班族只能选择更远更便宜的地方居住。杭州已逐渐发展为“通勤输入城市”。

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富春板块部分在售楼盘分布图

单程通勤时间在一个小时之内是合理范围,未来的富阳也将成为杭州跨区域上班的城区。

杭富轻轨贯穿富阳“武林广场”,交通便捷,配套齐全

金桥北路是富阳市中心最主要的南北向干道,商业成熟,相当于杭州市区的延安路。公园西路是东西向主干道,目前正在建设通往高尔夫路的隧道。这一横一纵的两条路,就是富阳的十字中心,联通高桥、银湖、东洲、鹿山以及富阳西边。

杭州-富阳城际铁路起于西湖区美院象山站,终于富阳区富春街道桂花路站,预计2019年通车运营。富阳境内线路全长16.74公里,设置8座站点,其中有5座站点是沿金桥北路建设。也就是说,杭富城际线一路串联起了富阳板块、北大门和之江板块。

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杭州-富阳城际铁路预计2019年通车运营

富阳板块到杭州市中心,相距约35公里,根据杭州早高峰时期的路况,开车上班起码需要1个半小时。届时富阳城际铁路开通,与杭州地铁6号线无缝对接,将大幅度缩短富阳到杭州市中心的时间,全程在1小时之内,富阳与杭州的时间距离将不再是阻碍。

板块内云集了银泰百货、宝龙城市广场、东方茂、富春新天地(在建)等商业配套,富阳人民医院、富阳东吴医院等医疗配套。教育资源也比较丰富,公望街上新建在运营的青少年宫,据闻是全国区(县、市)中单体规模最大的青少年宫。

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富阳宝龙城市广场鸟瞰图

不论是从地理区位还是配套设施角度来看,富春板块都类似于杭州的武林广场,交通便捷,配套齐全,居民可轻松享受购物休闲生活。

中天富春诚品:暂无可售房源,首开房源均价15000元/㎡

中天富春诚品位于公望街与金苑路交汇口,与杭富轻轨富春站相距约700米。楼盘马路对面是新建在运营的富阳区青少年宫,青少年宫的南面是富春八小,周边教育氛围浓厚。

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中天富春诚品案场沙盘

富春诚品6月20日首次开盘,1#楼、5#楼102套房源全部售罄,均价15000元/㎡,有95㎡、98㎡、125㎡三种户型。购买客群主要以富阳当地居民为主,也会有部分杭州转塘和滨江的新杭州人。

该楼盘目前暂无可售房源,预计9月份加推,项目将于2019年下半年交付。

万科大家九都会:全装修成品交付,仅剩8#-11#四幢高层住宅待开盘

万科大家九都会项目位于杭富轻轨富春站的正西方,相距700米。当研究员来到万科大家九都会时,发现二楼售楼处很热闹,案场四周有多组客户和销售人员在桌案前洽谈。据销售人员介绍,这些都是前期支付款项,当天到现场集中签约的买家。

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万科大家九都会案场沙盘

项目共12幢,层高不高于60米,由1栋酒店式公寓、1栋物业用房和10幢高层住宅组成,住宅共448户。其中12号楼酒店式公寓已基本售罄,面积38-45㎡,均价13000-13500元/㎡。

1#-7#高层住宅已全部售罄,房源均价16500-17000元/㎡,主力户型115㎡、139㎡,全装修成品交付。目前暂无可售房源,还剩8#-11#四幢高层住宅未开盘,户型有中间套95㎡、边套131㎡、121㎡,具体开盘时间和价格未定。

该楼盘以本地改善客户为主,预计2019年9月30交付。

金汇之星:暂无可售房源,后期预计推出高层和洋房产品

金汇,是富阳的本土开发商,在富阳有较多的土地储备。

金汇之星售楼处与楼盘项目不在同一个地点,售楼处位于文居街325号(银泰正对面)。楼盘项目位于金桥北路和文居街交叉口,距离杭富轻轨富春站约650米。

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金汇之星案场沙盘

该项目共729户,采用高低配置,高层+洋房系列,主力户型117㎡和129㎡。前期推出的八幢房源,开盘即基本售罄,毛坯均价16000-17000元/㎡。

主力客群以本地改善客户为主,职业为公务员、教师、医生等。

目前无可售房源,后期加推具体时间和价格未定,项目预计2019年底-2020年初交付。

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